Wij onderscheiden vier trajecten. Elke stap daarvan wordt altijd in gezamenlijk overleg gezet. Wij werken samen met onze clienten; niet voor onze clienten. Een wezenlijk verschil!

1. Keuze traject

U hebt thuis op www.FundaTsjechie.nl een selectie gemaakt van huizen die uw intresse hebben. Deze selectie stuurt u naar ons toe, samen met dit formulier zodat wij een goed overzicht hebben van uw concrete wensen.

Uw selectie wordt daarna zorgvuldig door ons gescreend en geanalyseerd. Op basis van het resultaat maken we in overleg met u afspraken voor bezichtigingen.

2. Onderzoekstraject

Na de bezichtigingen doen wij een onderzoek naar de bouwtechnische staat van de woningen en maken wij een schatting van eventueel nog uit te voeren werkzaamheden.

Dan volgt omgevingsonderzoek: ligging, bereikbaarheid, recreatiemogelijkheden, scholen, Engels sprekende huisartsen, aansluitmogelijkheden van telefoon en TV-satelliet en andere faciliteiten. Maar ook worden eventueel de bouw- en bestemmingsplannen in de directe nabijheid bekeken.

Na overleg met u wordt daarna bekeken welke koers we gaan varen en welke stappen daarvoor noodzakelijk zijn.

3. Onderhandeling- en afhandelingtraject

Nadat u de woning hebt gekozen waarop u een bod wilt doen, gaan wij voor u de onderhandeling in. Door onze kennis van de locale markt weet Tsjechischonroerendgoed.net alle aspecten van de aanbieding maximaal voor u uit te buiten.

Is er eenmaal een prijs overeengekomen, dan verzorgt Tsjechischonroerendgoed.net de afhandeling volgens de in Tsjechië geldende regelgeving. Onze advocaat controleert het object op juridisch vlak, o.a. of het object werkelijk op naam staat van de verkoper en of er geen bezwaren zoals schulden, beslagen enz. op rusten.

Hierna stellen wij het definitieve koopcontract voor u op en controleren wij of alles wettelijk verloopt. Door deze zorgvuldige werkwijze kunt u met een gerust hart het koopcontract ondertekenen.

4. Servicetraject

Een paar voorbeelden van zaken die binnen de service van TOG vallen en die onderdeel uitmaken van de commisie.

• Aanvraag en aansluiting van gas, water, elektriciteit,
• Aansluiten van telefoon en kabeltelevisie.
• Afsluiten van uw opstal- en inboedelverzekering
• Aanbevelen van een betrouwbare arts, tandarts, ziekenhuis.
• Openen van een bankrekening

U bent met andere woorden volledig gesetteld als wij klaar zijn met ons werk.

En daarna?
Ook als u eenmaal in uw Tsjechische huis woont, kunt u blijven rekenen op Tsjechischonroerendgoed.net Hebt u vragen, knelpunten of problemen ten aanzien van uw woning, neem gerust contact met ons op en wij zullen al het mogelijke doen om u de nodige informatie te geven en zaken op te lossen.

Ook bij eventueel noodzakelijke verbouwingen of hovenierswerk kunnen wij u van dienst zijn. Als u op het organigram de foto van dhr Cernak (coordinator verbouwingen en onderhoud) aanklikt vindt U daarover alle informatie.